Lietā Nr. SKC–1089
2011. gada 21. septembrī
Civillikuma 1073. un 2060. pantā paredzētā pirmpirkuma tiesība būtībā ir saistību tiesība, kas, noslēdzot darījumu vai uz cita pamata, rodas konkrētai personai (kopīpašniekam) kā relatīvas tiesiskas attiecības dalībniecei. Civillikuma lietu tiesību daļa regulē tiesiskās attiecības, kas saistītas ar nekustamo īpašumu. Taču tāpēc vien, ka 1073. pants iekļauts Civillikuma Lietu tiesību daļā, kopīpašnieka pirmpirkuma tiesība neiegūst lietu tiesību raksturu.
Saistību tiesības nostiprināmas zemesgrāmatā tikai tādos izņēmuma gadījumos, kad tas noteikts likumā (Civillikuma 2057., 2063., 2126. pants). Tā kā zemesgrāmatā nevar ierakstīt uz likuma pamata pastāvošu īpašuma aprobežojumu ar kopīpašnieka saistību piedāvāt pirmpirkuma tiesību, tad zemesgrāmatā nevar ierakstīt arī minētā aprobežojuma pārgrozījumu.
Latvijas Republikas Augstākās tiesas Senāts šādā paplašinātā sastāvā: tiesas sēdes priekšsēdētājs senators Z. Gencs, senatore referente M. Zāģere, senatore A. Briede, senatore S. Lodziņa, senators N. Salenieks, senators K. Torgāns, senatore A. Vītola, piedaloties Ģenerālprokuratūras prokurorei I. Znotiņai, SIA "Salvus" pārstāvim M.K., izskatīja atklātā tiesas sēdē SIA "Salvus" blakus sūdzību par Augstākās tiesas Civillietu tiesu palātas 2011. gada 2. februāra lēmumu, ar kuru atstāts negrozīts Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneša 2010. gada 19. oktobra lēmums par SIA "Salvus" un V.D. nostiprinājuma lūguma daļā par atteikumu no pirmpirkuma tiesību izlietošanas nostiprināšanu zemesgrāmatā atstāšanu bez ievērības. Senāts
konstatēja
SIA "Salvus" un V.D. 2010. gada 11. oktobrī Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļā iesnieguši nostiprinājuma lūgumu, lūdzot Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000143565 vienlaikus ar pircēja V.D. īpašuma tiesību nostiprināšanu uz 806/56643 domājamām daļām no nekustamā īpašuma [.
Lai lasītu šo rakstu tālāk, Tev jābūt žurnāla abonentam.
Esošos abonentus lūdzam autorizēties:
Ja vēl neesi abonents, aicinām pievienoties lasītāju pulkam.
Iegūsi tūlītēju piekļuvi digitālajam saturam!
Mēnesī - tikai 9,99 eiro; vēl izdevīgāks - gada abonements. Piedāvājam trīs abonementu veidus!
Abonentu ieguvumi:
- Neierobežota pieeja arhīvam - 24 h/7
- Vairāk nekā 16 000 rakstu un 1800 autoru
- Visi tematiskie numuri un ikgadējie grāmatžurnāli
- Personalizētās iespējas - piezīmes, citāti, mapes