Lietā SKC-722
2007.gada 24.oktobrī
Nomas maksa var tikt noteikta konkrētā naudas summā, jo, tāpat kā pirkuma maksa, arī nomas maksa ir līguma būtiska sastāvdaļa. Norāde Civillikuma 2122. pantā par nepieciešamību paredzēt noteiktu nomas maksu neizslēdz iespēju to izteikt tikai procentuāli no zemes kadastrālās vērtības noteiktā laika periodā. (Civillikuma 2122. pants)
Latvijas Republikas Augstākās tiesas Senāts šādā sastāvā: tiesas sēdes priekšsēdētājs senators referents Z. Gencs, senatore S. Lodziņa, senators O. Druks-Jaunzemis, piedaloties sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Olaines ķīmiskā rūpnīca "Biolars"" pilnvarotai pārstāvei zvērinātai advokātei A.O., atklātā tiesas sēdē izskatīja prasītāja I.Z. kasācijas sūdzību par Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijas 2007. gada 28. maija spriedumu I.Z. prasības lietā pret SIA "Olaines ķīmiskā rūpnīca "Biolars"" par zemes nomas tiesisko attiecību atzīšanu, pienākumu noslēgt zemes nomas līgumu, zemes nomas maksas parāda piedziņu un atbildētāja pretprasībā pret I.Z. par zemes nomas līguma noslēgšanu.
Aprakstošā daļa
I.Z. 2005. gada 19. janvārī cēlis prasību pret SIA "Olaines ķīmiskā rūpnīca "Biolars"" par zemes nomas tiesisko attiecību atzīšanu, pienākumu noslēgt zemes nomas līgumu, zemes nomas maksas parāda piedziņu. Prasībā norādīts, ka uz zemesgabala 1560 m2 platībā Rīgā, [..] gatvē, kadastra Nr. [..], atrodas SIA "Olaines ķīmiskā rūpnīca "Biolars"" piederošās ēkas, kuru īpašuma tiesības nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatā. Prasītājs 2004. gada 10. septembrī nosūtījis atbildētājam piedāvājumu noslēgt zemes nomas līgumu uz minēto īpašumu ar šādiem līguma būtiskajiem nosacījumiem:
1) līguma termiņš – trīs gadi (no 2004.
Lai lasītu šo rakstu tālāk, Tev jābūt žurnāla abonentam.
Esošos abonentus lūdzam autorizēties:
Ja vēl neesi abonents, aicinām pievienoties lasītāju pulkam.
Iegūsi tūlītēju piekļuvi digitālajam saturam!
Piedāvājam trīs abonementu veidus. Vienam lietotājam piemērotākais ir "Mazais" (3, 6 un 12 mēnešiem).
Abonentu ieguvumi:
- Pieeja jaunākajam izdevumam
- Neierobežota pieeja arhīvam – 24 h/7 d.
- Vairāk nekā 18 000 rakstu un 2000 autoru
- Visi tematiskie numuri un ikgadējie grāmatžurnāli
- Personalizētās iespējas – piezīmes, citāti, mapes