ŽURNĀLS Skaidrojumi. Viedokļi

26. Oktobris 2021 /Nr.43 (1205)

Patvarība dzīvojamo telpu īres tiesībās
Mg. iur.
Dace Vārna
Tieslietu ministrijas Civiltiesību departamenta Starptautisko un procesuālo tiesību nodaļas juriste, Biznesa augstskolas "Turība" lektore 

Šajā rakstā autore aplūkos patvarību mājokļa neaizskaramības tiesību kontekstā. Vienlaikus rakstā tiks izvērtētas patvarības izpausmes gadījumos, kad tiesības uz mājokļa neaizskaramību konfliktē ar īpašuma tiesībām, un pievērsīsies jautājumam par trešo personu tiesībām iekļūt mājoklī, lai nodrošinātu pārvaldīšanas darbības. Autore apskatīs esošo tiesību aizsardzības regulējumu patvarības gadījumos, praksē konstatētās problēmas un vērsīs uzmanību uz atsevišķiem risinājumiem regulējuma piemērošanas aspektā.

Juridisko terminu skaidrojošā vārdnīcā patvarības jēdziens skaidrots kā "rīcība, izturēšanās tikai pēc paša uzskatiem, ieskatiem, iegribām, neievērojot likumus, morāles normas, citu cilvēku gribu, intereses, vajadzības, arī patvaļa. Patvarība, patvaļa izpaužas kādas darbības izdarīšanā, apejot normatīvajā aktā noteikto kārtību, ja šīs darbības apstrīd valsts, pašvaldība vai kāda cita fiziska vai juridiska persona".1

Ar patvarību kā tiesiskā nihilisma izpausmi var tikt apdraudētas ne tikai fizisko un juridisko personu intereses, bet arī valsts pārvaldes kārtība, tāpēc patvarības aizliegums kvalificēts gan civiltiesībās (piemēram, valdījuma aizsardzība), gan administratīvajās tiesībās (traucējumu radīšana īrētās dzīvojamās telpas lietošanā), gan krimināltiesībās (mājokļa neaizskaramība). Lai runātu par notikušu patvarības faktu, ir jākonstatē, ka persona rīkojusies, apejot normatīvajā aktā noteikto kārtību.

Šajā rakstā patvarību autore aplūkos mājokļa neaizskaramības tiesību kontekstā. Vienlaikus rakstā tiks izvērtētas patvarības izpausmes gadījumos, kad tiesības uz mājokļa neaizskaramību konfliktē ar īpašuma tiesībām, un pievērsīsies jautājumam par trešo personu tiesībām iekļūt mājoklī, lai nodrošinātu pārvaldīšanas darbības (Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta 7. punktā minētais pienākums). Par tiesību uz mājokļa neaizskaramību aizskārumu var runāt gan tad, ja kāds ir prettiesiski iekļuvis personas mājoklī neatkarīgi no tā, vai tas ir radījis kādas sekas vai nav, gan tad, ja kādas citas personas prettiesiskas rīcības rezultātā persona ir zaudējusi iespēju izmantot savu mājokli.

VĒL PAR ŠO TĒMU
— likumi.lv —
Dzīvokļa īpašuma likums  
— likumi.lv —
Civilprocesa likums  
— likumi.lv —
Civillikums  
komentāri
0 KOMENTĀRI
TAVA ATBILDE :
VĀRDS
3000
IENĀKT:
KOMENTĒŠANAS NOTEIKUMI
visi numura raksti
Sannija Matule
Numura tēma
Pienākums pret sabiedrību un īres tiesībām
Mārtiņš Auders
Skaidrojumi. Viedokļi
Dzīvojamo telpu īres likuma mērķis un izstrādes nepieciešamība
Jānis Lapsa
Skaidrojumi. Viedokļi
Dzīvojamās telpas īres līgums: subjekti, priekšmets, termiņš, forma, īres maksa un saistītie maksājumi
Pēc gandrīz trīsdesmit gadiem 1993. gada 16. februārī pieņemto likumu "Par dzīvojamo telpu īri"1 ir nomainījis Dzīvojamo telpu īres likums2 (turpmāk – Īres likums), kurš stājās spēkā 2021. gada 1. maijā un kura pieņemšanas ...
Inga Kudeikina
Skaidrojumi. Viedokļi
Dzīvojamās telpas īres līguma obligātie noteikumi – tiesiskā regulējuma apskats

Rakstā analizēti Dzīvojamo telpu īres likuma 8. pantā paredzētie dzīvojamo telpu īres līguma obligātie noteikumi īrnieka un izīrētāja tiesību un pienākumu samērīguma kontekstā.

Dita Buša
Skaidrojumi. Viedokļi
Dzīvojamās telpas īres līguma grozīšana, izbeigšana un atkāpšanās no tā
Šī raksta mērķis ir sniegt īsu ieskatu dzīvojamās telpas īres līguma grozīšanas, izbeigšanas un atkāpšanās tiesību īstenošanā līdz ar jaunā Dzīvojamo telpu īres likuma (turpmāk – Īres likums) spēkā stāšanos. Rakstā ...
AUTORU KATALOGS