JURISTA VĀRDS - lielākais periodiskais juridiskais izdevums Latvijā

Pēc gandrīz trīsdesmit gadiem 1993. gada 16. februārī pieņemto likumu "Par dzīvojamo telpu īri"1 ir nomainījis Dzīvojamo telpu īres likums2 (turpmāk – Īres likums), kurš stājās spēkā 2021. gada 1. maijā un kura pieņemšanas ...

Inga Kudeikina

Skaidrojumi. Viedokļi

Dzīvojamās telpas īres līguma obligātie noteikumi – tiesiskā regulējuma apskats

Rakstā analizēti Dzīvojamo telpu īres likuma 8. pantā paredzētie dzīvojamo telpu īres līguma obligātie noteikumi īrnieka un izīrētāja tiesību un pienākumu samērīguma kontekstā.

Dita Buša

Skaidrojumi. Viedokļi

Dzīvojamās telpas īres līguma grozīšana, izbeigšana un atkāpšanās no tā

Šī raksta mērķis ir sniegt īsu ieskatu dzīvojamās telpas īres līguma grozīšanas, izbeigšanas un atkāpšanās tiesību īstenošanā līdz ar jaunā Dzīvojamo telpu īres likuma (turpmāk – Īres likums) spēkā stāšanos. Rakstā ...

Jorens Jaunozols

Skaidrojumi. Viedokļi

Īrnieka un mājoklī iemitināto personu tiesības un pienākumi

Mainoties dzīvojamās telpas īres tiesiskajam regulējumam (un tieši – pieņemot Dzīvojamo telpu īres likumu1 (turpmāk – Īres likums)), ir vairāki tiesību jautājumi, kas palikuši neskarti, un vairāki, kuros likumdevējs ir veicis ...

Evija Kolberga

Skaidrojumi. Viedokļi

Vai aizliegums izīrētājam netraucēt īrnieku lietot dzīvojamo telpu ir absolūts

Dzīvojamo telpu īres likums noteic, ka izīrētājam ir pienākums nodrošināt īrniekam iespēju netraucēti lietot dzīvojamās telpas visu īres līgumā noteikto laiku. Šajā rakstā analizēts jautājums, vai patiesi izīrētājs ir ...

Dace Vārna

Skaidrojumi. Viedokļi

Patvarība dzīvojamo telpu īres tiesībās

Šajā rakstā autore aplūkos patvarību mājokļa neaizskaramības tiesību kontekstā. Vienlaikus rakstā tiks izvērtētas patvarības izpausmes gadījumos, kad tiesības uz mājokļa neaizskaramību konfliktē ar īpašuma tiesībām, un ...

Rolands Neilands

Skaidrojumi. Viedokļi

Fiktīvu īres līgumu problemātikas daļējs risinājums Dzīvojamo telpu īres likumā

Šajā rakstā vērsta uzmanība uz to, ka ar jauno Dzīvojamo telpu īres likumu tiek risināta arī fiktīvu īres līgumu problēma un ir panākts būtisks uzlabojums, salīdzinot ar iepriekšējo tiesisko regulējumu, taču šī problēma nav ...

Ieva Arklone

Skaidrojumi. Viedokļi

Vai Dzīvojamo telpu īres likums pārkāpj denacionalizēto namu īrnieku tiesības uz mājokli

Dzīvojamo telpu īres likumprojekta izstrādes laikā Tiesībsarga birojā vērsās vairāku denacionalizēto namu īrnieku apvienības, kā arī paši denacionalizēto namu īrnieki, vēršot uzmanību, ka līdz ar jauna likuma izstrādi ar ...

Inita Jurka

Skaidrojumi. Viedokļi

Dzīvojamo telpu īres likums denacionalizēto namu īpašnieku un īrnieku attiecībās

Jaunā Dzīvojamo telpu īres likuma izstrādes gaitā izvērsās garas diskusijas par jautājumu, kas saistīts ar denacionalizēto namu īrniekiem. Likumdevējam bija jāveic politiska izšķiršanās, kā sabalansēt šādu namu īpašnieku un to ...

Elvijs Kalnkambers

Skaidrojumi. Viedokļi

Pasākumi denacionalizēto vai likumīgajam īpašniekam atdoto namu īrnieku atbalstam

Vēsturiski denacionalizēto vai likumīgajam īpašniekam atdoto namu īrniekiem nebija iespējas privatizēt dzīvokļus, tādējādi valsts tiem ir paredzējusi palīdzību, kas noteikta normatīvajos aktos.

Darja Ivanova

Skaidrojumi. Viedokļi

Valsts dzīvokļu īres tiesiskā regulējuma izmaiņas

Jaunais Dzīvojamo telpu īres likums ir ieviesis izmaiņas valsts dzīvojamo telpu īres tiesiskajā regulējumā attiecībā uz īres maksu, īres līgumu termiņiem un dienesta dzīvokļu izīrēšanu. Tādēļ šajā rakstā vērsta uzmanība uz ...

Kristīne Kinča

Skaidrojumi. Viedokļi

Dzīvojamo telpu īres likums un pašvaldība

Jaunais Dzīvojamo telpu īres likums tika paredzēts kā jauns un efektīvs līdzeklis, lai veicinātu īres tirgus attīstību un radītu dzīvojamo telpu īpašnieku lielāku interesi izīrēt savu īpašumu tiem, kam tas nepieciešams. Arī ...

Jānis Zeltiņš

Skaidrojumi. Viedokļi

Pašvaldība kā īres līguma subjekts

Izīrētāja un īrnieka tiesības un pienākumi iepriekš tika reglamentēti likumā "Par dzīvojamo telpu īri", bet tagad tie noteikti Dzīvojamo telpu īres likumā. Tas gan nemaina problēmu, ko uzrāda līdzšinējās tiesu prakses analīze, ...