ŽURNĀLS Skaidrojumi. Viedokļi

2. Jūnijs 2009 /Nr.22 (565)

Vai piekrastes josla ir jāieraksta zemesgrāmatā
Mg.iur.
Andris Rozenbahs
SIA "Rimi Latvia" nekustamā īpašuma administratīvais vadītājs 

Šajā rakstā autors vēlas apspriest aktuālu valsts pārvaldes ieceri – Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes joslas ierakstīšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda. Šī iecere jau tikusi apspriesta dažādās ministrijās un ir pat tapusi attiecīga koncepcija par Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes joslas ierakstīšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda (turpmāk – Koncepcija).

Koncepcijā kā galvenā problēma, kuras dēļ piekrastes josla ir jāieraksta zemesgrāmatā uz valsts vārda, ir norādīts: "Izstrādājot likumprojektu "Grozījumi likumā "Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās"" tika konstatēts, ka saskaņā ar likuma 8. panta sesto daļu Finanšu ministrija ir valstij piederošās jūras piekrastes joslas valdītājs ar visām no tā izrietošajām tiesībām un pienākumiem. Šobrīd nepastāv juridiski šķēršļi, kas ierobežotu Finanšu ministrijas tiesības Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes joslas ierakstīšanai zemesgrāmatā uz sava vārda."1

Valdījuma definīciju sniedz Civillikuma (CL) 875. pants: "Valdījums ir tiesībām atbilstoša faktiska vara. Valdījuma priekšmets var būt kā lietas šaurākā nozīmē, t. i., ķermeniskas, tā arī bezķermeniskas lietas, t. i. tiesības."

Piekrastes gadījumā valsts valda ķermenisku lietu – nekustamo īpašumu, kura sastāva noteikšanas problemātiku apskatīsim nedaudz vēlāk. Savukārt apliecinājums tam, ka valsts var tikt uzskatīta par vienīgo piekrastes valdītāju, atrodams CL 879. pantā: "Ķermeniskas lietas valdījuma iegūšanai ir nepieciešams, pirmkārt, ņemt to savā varā, t. i., izdarīt tādu fizisku darbību, ar kuru tas, kas valdījumu grib iegūt, tā pakļauj lietu savai fiziskai varai, ka vienīgi viņš var pēc savas gribas to ietekmēt, bet, otrkārt, – ar varā ņemšanu saistīta griba paturēt šo lietu kā savu." No valsts puses šī "ņemšana savā varā" izpaužas normatīvo aktu pieņemšanā, kuri regulē piekrastes piederību, piemēram, CL 1104. panta noteikumi: "Publiskie ūdeņi ir valsts īpašums, ciktāl uz tiem nepastāv īpašuma tiesības privātai personai. Jūras piekraste pieder valstij līdz tai vietai, kuru sasniedz jūras augstākās bangas".

"Katrs reiz iegūts lietas valdījums turpinās tik ilgi, kamēr pastāv fiziska vara pār lietu un griba to paturēt kā savu. Tiklīdz beidz pastāvēt abi šie nosacījumi vai kaut viens no tiem, izbeidzas arī valdījums."2 Fiziska vara pār piekrasti valstij eksistē, tai ir iespējas sodīt šī valdījuma aizskārējus, kā arī griba paturēt piekrasti kā savu nepārprotami izriet no Koncepcijas būtības un tās radīšanas priekšnoteikumiem.

komentāri
0 KOMENTĀRI
TAVA ATBILDE :
VĀRDS
3000
IENĀKT:
KOMENTĒŠANAS NOTEIKUMI
visi numura raksti
Filips Švarcs, Dina Gailīte
Intervija
Robs aizpildīts: ir tapusi Civillikuma vēsture
Marta sākumā "Jurista Vārds" pa pastu saņēma kādu grāmatu. Šāds fakts principā nebūtu pārsteigums, jo apgādi, kas Latvijā izdod juridisko literatūru, savu veikumu bieži piegādā redakcijai. Taču šis bija īpašs gadījums: ...
1 komentāri
Kristaps Ābelis
Skaidrojumi. Viedokļi
Pārdomas pēc zvērinātu advokātu kopsapulces
Raksts ir autora individuālas pārdomas, kas radās pēc 2009. gada 8. maija kārtējās zvērinātu advokātu kopsapulces (turpmāk – kopsapulce). Pārdomas balstītas uz Latvijas Zvērinātu advokātu ētikas kodeksā (turpmāk – Latvijas ...
1 komentāri
Ilona Bulgakova
Skaidrojumi. Viedokļi
Izmeklēšanas termiņu problemātika pirmstiesas procesā
Šajā publikācijā, pamatojoties uz Latvijas tiesību normatīvajiem aktiem – Satversmi un Kriminālprocesa likumu – un ietverot grozījumus, kas stāsies spēkā šā gada 1. jūlijā1, tiks aplūkoti tiesvedības stadijas – izmeklēšanas ...
Anita Rodiņa
Nedēļas jurists
Anita Rodiņa
1 komentāri
Viola Supe
Domu mantojums
Mažoritārās vēlēšanu sistēmas attīstība nacionālo valstu veidošanās periodā
Šajā rakstā ir analizēta mažoritārā vēlēšanu sistēma nacionālo valstu veidošanās laikā no 18. gadsimta beigām līdz 20. gadsimta vidum. Jāatzīmē, ka minētā perioda sākumā vairākas sistēmu raksturojošās pazīmes izpaudās ...
AUTORU KATALOGS