Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk.

ŽURNĀLS Numura tēma

20. Decembris 2016 /Nr.51 (954)

Kā garantēt nekustamā īpašuma darījumu drošību
8 komentāri

"Jurista Vārds" jau vairākkārt informējis par diskusijām, kas tieslietu nozarē norit ap iespējām novērst krāpniecību un nelegālu līdzekļu apriti darījumos ar nekustamajiem īpašumiem. Vairākus gadus kā risinājums tiek piedāvāta obligātas notariālās formas ieviešana šāda veida darījumu slēgšanai (šo pozīciju aktīvi pārstāv Zvērinātu notāru padome un Latvijas tiesību zinātnieki), tomēr šai idejai līdz šim nav rasts politisks atbalsts (tai skaitā arī šoruden, kad darbu bija beigusi attiecīgā darba grupa, TM un MK lēma par labu alternatīviem pasākumiem).

Turpinot sekot domu apmaiņai par nekustamo īpašumu darījumu jomas sakārtošanu, šajā laidienā publicējam informāciju par Tieslietu ministrijas vadītās darba grupas sagatavoto ziņojumu "Par darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem" (un vienu no diviem ziņojumā piedāvātajiem tālākās rīcības variantiem, kuru atbalstīja TM un MK), kā arī Saeimā šogad notikušās konferences1 materiālus (referentu ziņojumus, kuros aplūkotas nekustamo īpašumu darījumu problēmas un iespējamie risinājumi Latvijā un citās valstīs, notariālas formas prakse Igaunijā, Lietuvā, Vācijā u.c.), ko saviem lasītājiem bijām solījuši jau rudenī.

Tā kā Tieslietu ministrijai uzdots līdz 2017. gada 1. septembrim izstrādāt grozījumus normatīvajos aktos, kas ļautu ieviest tās izvēlēto nekustamo īpašumu nozares darījumu sakārtošanas scenāriju (paredzēts, ka zvērinātiem notāriem un bāriņtiesām turpmāk būs jāieskenē un jānosūta zemesgrāmatu tiesnešiem elektroniski un pa pastu ne vien nostiprinājuma lūgums, bet arī dokumenti, uz kuriem tas pamatojas), var prognozēt, ka diskusijas par nekustamā īpašuma aprites drošību un šī procesa efektivitāti Latvijas juristu un tiesībpolitikas veidotāju vidū turpināsies.

šis raksts ir maksas saturs
ATVĒRT AR KODU
2
VĒL PAR ŠO TĒMU
komentāri (8)
8 KOMENTĀRI
TAVA ATBILDE :
VĀRDS
3000
IENĀKT:
PIEVIENOT
KOMENTĒŠANAS NOTEIKUMI
mazgudrais
21. Decembris 2016 / 08:29
0
ATBILDĒT
atrodiet formulu, kā atfiltrēt no notāriem/advokātiem/tiesu izpildītājiem negodīgus cilvēkus, tad varbūt arī aizies obligātā notariālā forma
Precizējot > mazgudrais
22. Decembris 2016 / 14:15
0
ATBILDĒT
Jāsāk būtu ar tiesu izpildītājiem un maksātnespējas administratoriem, notāri viņiem pat ūdeni nevar pienest.
Jurčiks > mazgudrais
22. Decembris 2016 / 14:13
1
ATBILDĒT
Ja to izdosies paveikt, tad nekādas obligātās notariālās formas vairs nebūs nepieciešamas...
Seskis
20. Decembris 2016 / 14:26
3
ATBILDĒT
Seskis jau izsenis ir sausu muti izrunājis, ka Latvijā nepieciešams ieviest „Ripuļu demokrātiju", kuras ietvaros grozījumi likumos tiktu pieņemti, izvērtējot proporcijas starp dažādas krāsas fragmentu īpatsvaru rituļa kopējā ķermeniskajā substancē. Saeimā pat varētu glabāt „Rituļa etalonu" un „Ritulīša kārtības rullīti", problēmas varētu tikt radītas tikai aklajiem un daltoniķiem.
nevārds
20. Decembris 2016 / 09:30
5
ATBILDĒT
Pretīgi, ka arī jurista vārds lobē notāru intereses...

Starp vispāratzītiem tiesību zinātniekiem, Satversmes tiesas tiesnešiem un citiem super puper "speciālistiem" jūs laikam aizmirsāt vienu - plebeju un reņģēdāju viedokli, no kuriem 99% (mans subjektīvais vērtējums) ir pret notāru / zvērinātu tiesu izpildītāju / advokātu lomas (un ienākumu) palielināšanu dažādos tiesiskos procesos... savukārt plebejiem viedokli vajag jautāt, pretējā gadījumā vārdnīcās parādās tādi jauni termini kā Brexit, Trampisms, utt.
Gudrs vārds > nevārds
22. Decembris 2016 / 12:27
3
ATBILDĒT
Un vēl pretīgāk, ka savu viedokli izklāsta persona, kura savā izteiksmē ir nekulturāla un pat nezina, kā sauc žurnālu - vai maz esat lasījis tos pretīgos rakstus? Un laikam sēžat mājā iepretim puķu tirgum, jo ļoti jau nu saskan ar viņu retoriku.
Ainārs > nevārds
22. Decembris 2016 / 08:44
1
ATBILDĒT
Drīzāk Rīgas notāri lobē savas intereses. Rīgā un tās apkārtnē dzīvo, šķiet, 2/3 Latvijas iedzīvotāju un tur notāri labi pelnīs, bet kā būs ar lauku notāriem? Labāk būtu atjaunojuši miertiesnešus.
statistika > nevārds
20. Decembris 2016 / 11:49
2
ATBILDĒT
Godātais,
tepat virs komentāriem ir divi ripuļi, kuros vienā gadījumā pret notariālu aktu ir 51% reņģēdāju, otrā gadījumā 31.6%.
Tā ka jūsējā statistika varētu būt pārspīlēta.
visi numura raksti
Jurista Vārds
Aptauja
Situācija Latvijas tieslietās 2016. gadā: "Jurista Vārda" aptaujas rezultāti
Pirms gada, noslēdzot pirmo "Jurista Vārda" lasītāju un juristu aptauju par situāciju Latvijas tieslietās un apkopojot tās rezultātus, atklājās: procesi tieslietu nozarē 2015. gadā skalā no 1 līdz 10 kopumā tika novērtēti ar 6,13 ...
Andrejs Judins
Skaidrojumi. Viedokļi
Noziedzīgi nodarījumi pret satiksmes drošību: likuma piemērošanas aktualitātes
2015. gada 3. decembrī stājās spēkā grozījumi Krimināllikumā (turpmāk – KL), kas cita starpā skar arī noziedzīgo nodarījumu pret ceļu satiksmes drošību kvalifikāciju. Kaut gan tiesu praksē to lietu īpatsvars, kurās nodarījumi ...
4 komentāri
Raivis Kronbergs
Numura tēma
Par konceptuālo ziņojumu "Par darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem"
Lai vispusīgi un pilnvērtīgi izvērtētu priekšlikumu noteikt obligātu notariālā akta formu nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumiem, ar tieslietu ministra 2015. gada 29. septembra rīkojumu Nr. 1-1/343 tika izveidota ...
Latvijas Zvērinātu notāru padome
Numura tēma
Ko piedāvā zvērināti notāri
Latvijas Zvērinātu notāru padomes (Padome) priekšlikuma – nekustamo īpašumu darījumu obligātas notariālas formas ieviešana – mērķis ir nodrošināt efektīvu personas pamattiesību uz īpašumu aizsardzību un caurskatāmu, saprotamu ...
1 komentāri
Jānis Rozenfelds
Numura tēma
Nekustamā īpašuma atsavināšanas darījuma iekšējie trūkumi
Ar atsavināšanas darījumu (CL 987. p.) jeb atsavinājumu (CL 1077. p.) saprot darījumu, kas vērsts uz īpašuma nodošanu. Nekustamā īpašuma atsavināšanas darījuma iekšējie trūkumi, uz kuriem norādīts CL 1480. p., apzīmē tādus ...
AUTORU KATALOGS