Latvijas Zvērinātu notāru padomes (Padome) priekšlikuma – nekustamo īpašumu darījumu obligātas notariālas formas ieviešana – mērķis ir nodrošināt efektīvu personas pamattiesību uz īpašumu aizsardzību un caurskatāmu, saprotamu un drošu nekustamo īpašumu darījumu noslēgšanas un reģistrācijas kārtību, kā arī Latvijas starptautisko konkurētspēju un investīcijām drošu vidi. Tiesisko vidi valstī nosaka nevis formālas procedūras, bet procedūru rezultāta kvalitāte un personu sajūta par valsts aizsardzību un drošību.
Padomes priekšlikums pamatojas starptautiskos salīdzinošos pētījumos un ārvalstu tiesību zinātnes atziņās, ka nekustamo īpašumu darījumu notariāla apliecināšana sabiedrībai sniedz vislielāko labumu. Šāds modelis ir dominējošs pasaulē,1 jo tāda kārtība ne tikai nodrošina juridisko drošību un efektivitāti,2 bet arī mazākas izmaksas darījumu slēdzējiem un visiem nodokļu maksātājiem.3
Sekojot tiesību zinātnieku atziņām, sabiedrības interešu nodrošināšanai Igaunijas, Lietuvas, Polijas, Ukrainas, Vācijas, Nīderlandes, Šveices, Francijas u.c. valstu likumdevēji noteikuši šo darījumu notariālu apliecināšanu, lai nodrošinātu ikvienam līdzējam pieejamu juridisko palīdzību un vājākā līdzēja preventīvu aizsardzību, kā arī garantētu stabilus zemesgrāmatas ierakstus.
Lai lasītu šo rakstu tālāk, Tev jābūt žurnāla abonentam.
Esošos abonentus lūdzam autorizēties:
Ja vēl neesi abonents, aicinām pievienoties lasītāju pulkam.
Iegūsi tūlītēju piekļuvi digitālajam saturam!
Piedāvājam trīs abonementu veidus. Vienam lietotājam piemērotākais ir "Mazais" (3, 6 un 12 mēnešiem).
Abonentu ieguvumi:
- Pieeja jaunākajam izdevumam
- Neierobežota pieeja arhīvam – 24 h/7 d.
- Vairāk nekā 18 000 rakstu un 2000 autoru
- Visi tematiskie numuri un ikgadējie grāmatžurnāli
- Personalizētās iespējas – piezīmes, citāti, mapes