ŽURNĀLS Diskusija

18. Februāris 2014 /Nr.7 (809)

Dzīvojamo telpu īres tiesiskās attiecības noteikti gaida pārmaiņas
2 komentāri
Jānis Lapsa
zvērināts advokāts  

Jaunais likumprojekts "Dzīvojamo telpu īres likums" paredz aizstāt pašreizējo likumu "Par dzīvojamo telpu īri", kas jau vairāk nekā divdesmit gadus darbojas un regulē īres tiesiskās attiecības Latvijā. 1993. gadā, kad tika pieņemts minētais likums, primāri bija aizsargāt īrnieku tiesības, jo mainījās gan valsts iekārta, gan arī iepriekš jau bija pieņemti likumi par denacionalizāciju un namīpašumu atdošanu likumīgajiem īpašniekiem, kas paredzēja saspīlētas attiecības starp īpašniekiem un īrniekiem.

8
VĒL PAR ŠO TĒMU
Izmaiņas nav lietderīgas un nekalpos izvirzītajam mērķim | 18. Februāris 2014 | Diskusija  
Ažiotāža ap dzīvojamo telpu īres likumprojektu | 18. Februāris 2014 | Diskusija  
komentāri (2)
2 KOMENTĀRI
TAVA ATBILDE :
VĀRDS
3000
IENĀKT:
KOMENTĒŠANAS NOTEIKUMI
protams
1. Aprīlis 2014 / 10:58
1
ATBILDĒT
J.Lapsas uzņēmums FoxStar Invest varēs vieglāk tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem.
Rolands Neilands
23. Februāris 2014 / 22:16
1
ATBILDĒT
Paldies par objektīvu skatījumu! Pilnībā piekrītu Lapsas kungam.
Īres tiesībām sen bija laiks mainīties virzienā uz īri veicinošu regulējumu, nevis degradējošu. Dzīvojamo telpu izīrēšana ir lielus ienākumus nesošs bizness, kas valstij varētu dot labus budžeta ieņēmumus, ja vien tas būtu atbilstoši reglamentēts. Šobrīd lielākā daļa īres līgumu ir "pelēkajā zonā" un izīrētāji nemaksā ienākuma nodokli no saimnieciskās darbības veikšanas, kaut gan tas būtu jādara.
Tāpat sakārtots īres tiesiskais regulējums uzlabos piespiedu izsoles un īpašumu cenas tajās. Šobrīd fiktīvie īres līgumi deformē piespiedu izsoles, to būtību, kā arī īpašumu cenas.
Ar mūsdienām atbilstošām īres tiesībām ieguvēji būs visi, protams, paredzot pienācīgu pārejas mehānismu, t.sk., aizsargājot tos īrniekus, kas dzīvo denacionalizētajos īpašumos.
Tikai jauns īres likums diez vai tiks pieņemts šīs Saeimas laikā.
visi numura raksti
Valts Stūrmanis
Skaidrojumi. Viedokļi
Pievienotās vērtības nodokļa sistēmas ļaunprātīga izmantošana
Nodokļu tiesības nav saistījušas būtisku Latvijas juristu ievērību, un publiskajā telpā nenotiek diskusijas par Valsts ieņēmumu dienesta (turpmāk – VID) nodokļu revīzijas (audita) praksi un tiesu nolēmumiem, kas skar pievienotās ...
24 komentāri
Sannija Matule
Diskusija
Ažiotāža ap dzīvojamo telpu īres likumprojektu
Dzīvojamo telpu īres likuma projekts, kas pagaidām ir tikai izsludināts valsts sekretāru sanāksmē, jau ieguvis tādu publicitāti kā reti kurš dokuments tik agrīnā likumdošanas procesa stadijā. Topošā likuma saturs plaši tiek ...
2 komentāri
Narine Abagjana
Diskusija
Izmaiņas nav lietderīgas un nekalpos izvirzītajam mērķim
Neskatoties uz to, ka jau vairākus gadus ilgst diskusijas par spēkā esošā likuma "Par dzīvojamo telpu īri" (turpmāk – Likums) neatbilstību mūsdienu sociālajai un ekonomiskajai situācijai valstī un ir jāaktualizē tiesiskais ...
Jānis Kārkliņš
Informācija
Konferenci atklāj ar civiltiesību un komerctiesību plenārsēdi
Pirms nepilnām divām nedēļām sākās un visu pagājušo nedēļu aktīvi turpinājās Latvijas Universitātes (LU) ikgadējās zinātniskās konferences darbs juridiskās zinātnes dažādās sekcijās. Konference, kas norit jau 72. reizi, ...
Rudīte Losāne
Skaidrojumi. Viedokļi
Mirjamas modeļa institucionalizācija cietumā
Latvijā sieviešu cietumā kopš 2002. gada veiksmīgi darbojas resocializācijas programma jeb kristīgās izglītības un audzināšanas programma "Mirjama". Šī raksta mērķis ir, ņemot vērā cietuma problemātiku, teorētiski pamatot ...
AUTORU KATALOGS
aābcčdeēfgģhijkķlļmnņoprsštuūvzž
MOBILĀ VERSIJA  /  PILNĀ VERSIJA
© Oficiālais izdevējs Latvijas Vēstnesis